一歩一歩前進。リタイアへの備忘録

目指せ!2020年アーリーリタイア

太陽光

軍資金(´Д`)ハァ…ローン!?

ローンで検索したらこんな画像w 怖いですねーw重そうですねーww さて本題ですが… 土地を仕込み軍資金が良い感じで減っております 土地が仕込めるのは良いんですが、売電までがなんとも苦しいではないですか。。 フルローンなら嬉しいんですけどね!今週…

ん〜!?コミュニケーション能力か(゚∀゚)

○コ○タイルさんからの案件でこんなやりとりが。。 当初は8月に連携予定。しかし、役場からご指摘が… 少し小高いところに発電所を設置するため、住民説明会と雨水の排水計画や説地図(断面図?)なるものを提出せよとのこと。 で…現在手続き進めるので12月頃…

4000平米(^_^;)

18円もそろそろ終わりが近づいて来ましたね。 ここにきて今まで断られた土地や、新しい土地が急に話は進んできて買うかどうか悩んでおります キャッシュが潤沢であれば即買い!といいたいところ、全て吐き出している財務状況でいけても後2区画程度の土地…

全力投球で太陽光

最近カルピスソーダにハマってます。 どーでもよいですね。。アラフォーおっさんの戯言ですw 資産を持つ上でリスク分散が大事とよく聞きます。 そんななか、ワタクシは全力で太陽光に資産投下。 今まで検討したものは… コインランドリー 不動産賃貸 高配当株…

税理士さんの力

皆さん税理士さんをどの様に選んでいますか? 私は… ズバリ、実力( `ー´)ノです。 私のここでの実力とは、税理士さんなので税務は当然なんですが、融資を引いてくれる力のことです。 色々な太陽光ブロガーさんの記事を読んでいて思うこと。 地銀の融資にお…

住所変更って大変…(TдT)??

融資を引くためには銀行の営業エリアでないと厳しいです。 メインで土地を探しているのは「群馬」 私の住所は遥か遠く、日本海側w 法人のみ群馬という状況。 先日の融資の際にかなり私の住民票について突っ込まれましたので、ここはもう変えちゃいましょう…

銀行とのやり取り

先日ようやく1基の融資がおりました。 yakumo307.hatenablog.com ここまででも色々と難ありでしたが、当日にも今後への「注文」をいただきました。 来月連携予定の2基目も即融資⇒来年度まで少し時間をおきましょう 法人の住所が営業エリア内でOK⇒代表者と…

後65日

東電管内の電力申請の期日が決まりましたね。 11月9日、後65日です。 2ヶ月でどれだけ仕込めるのでしょうか?? 本業もこれからかなり忙しくなってきますので、悩ましいですが…。。 来年度が急にFIT終了とはならないと思いますが、15円?ドンドン厳しくなり…

20年付き合えるか?

EPC業者さんも沢山おられますが、みなさん何を最優先で選んでいますか? もちろん、重要視するポイントは各発電所Ownerさんでことなると思いますが。。 私だと、価格、仕事の丁寧さ、対応、アフターフォロー等でしょうか? 特に最初は価格は気にしていました…

久しぶりの

ブログ更新です。 忙しさにかまけて更新をさぼっていました(-_-;) 本業と太陽光の土地探しでなかなかの忙しさです。 まぁ、できる方は隙間時間を見事に使っていますのでブログ更新できないなんてただの言い訳ですね~ただただやる気が出なかったのですね〜('…

甘いのだ

いっつも私は頭より足が先に動きます… 頭で理解し、論理的なインテリジェンスの高い方のようにはできません('ω') 思いったら即行動。これのみ。。いいのか悪いのか。。 そんな私がここ最近は土地探し。とにもかくにも、太陽光に適した土地を探しまわっていま…

明日に備えて

明日は朝から晩まで予定でぎっしり。 土地探しです。ぎっしりといっても大半が移動時間ですね。 明日は朝8:30~群馬で不動産屋さんと契約手続き。朝はやっ( ゚Д゚) でも、この時間でないと次がありますからね。時間調整してもらったので有難いです。 だいぶ土…

今週の遠征

只今AM4時ころでしょうか?だんだん明るくなってきました。 朝は静かで集中できます。 そのかわり21時~22時には寝てますけどね^^子供のおかげでメチャクチャ規則正しい生活にwいいことです!!以前は帰宅が24時超えなんてこともよくありましたが、現在は1…

飛び込み営業(^^)

先日太陽光候補地をゲットすべく不動産屋をひたすら廻ってきました。 メンター然り、ブログにコメントくださる方々皆さんおっしゃるのは まずは『土地』でしょ?です。 みなさんがおっしゃるのですから、間違いなく最重要事項です! 融資?申請??いやいや…

晴々

おはようございます☀晴々した朝を迎えております(^^) 明日から台風?の影響でしょうか。。だいぶお天気は崩れるようですが… 先日いただいたブログコメントにまずは土地の確保を!といただきました。 そうですよね。土地確保ができてようやく土俵にのるわけで…

kw単価?あってる?

おはようございます! 昨日に続いてKW単価について考えました。 コメント欄にいただいた分離発注と検討してみます(^o^) まず現在の単価18円として。 条件は… 土地が200万 モジュール80kw 税込みで計算します。 当方案件では、203,200/KW 80kw✕203200=16…

2020年まで?2年半です(゚д゚)!

今朝はメンターからもらった情報をもとにエクセルを駆使して、いろいろなパターンを計算。 いままで素人丸出しでEPCに丸投げ。調べもせず…言われたまま(-_-) 危なかったですね。 謳い文句はどの業者も利回り10%?表面では確かに。 でも実際には相当に厳し…

高圧に興味が…

今日も起床AM2:00 嫁さん、子供が寝ているゴールデンタイムです。最近はこの2時~6時位を自分時間で使っています♪ ブログ書いたり、読んだり、太陽光の勉強したり、リタイヤを妄想したり 低圧をどんどん設置していきたいと検討中の当方ですが、土地探しを…

48時間以内に行動へ移す

会社ではよく勉強会が開かれます。営業会社ですのでトップセールスを招き一日びっしりとみんな真剣に学びます。 しかしここでよく耳にすることが、今だけモチベートアップして終わり。という人の多いことです。皆さん身に覚えはないですか( ;∀;)私はしょっち…

行ってまいりました!勉強会^^

現在3:00頃でしょうか? 最近は子供の寝かし付けのために一緒に布団に入るのですが、そのまま朝方まで寝ちゃうことも…21時就寝で6時30起床って(汗) えっ!?9時間30睡眠。やばいです。寝過ぎです。。 寝すぎてダルいことすらありますので、この悪しき習慣…

無知は罪…おいおい俺大丈夫か?と痛感した件( ゚Д゚)

なんとかアーリーリタイアを実現すべくアクセクしてるyakumo307です(^^) ココ最近は高配当株の下落を尻目に、太陽光に注力しまくっています。 はい。太陽光のFIT18円も時間がないからですね。。 で、昨年末から太陽光にかなり遅い参加、しかも21円単価を少し…

どうやって太陽光への投資を磨いていこうか?

投資と口にしただけで怪訝な顔をされたりしないでしょうか? 怪しい…とか思われちゃったり(汗) 私は家族くらいにしか太陽光発電所の話はしていませんが、そりゃもう奥様、両親の『こいつ急に何言い出すんだ!?』 というか表情を忘れられませんねぇ(-_-) …

低圧の隣接地の続き

前回記事にした コチラですが yakumo307.hatenablog.com 現状を説明すると… 太陽光大手さんから購入した土地A、21円、今年の7月連携予定! その土地Aのとなりを不動産屋さんが直接私に買わないかとアプローチが( ゚д゚) しかしA,Bともに地主が一緒(-_-)分割に…

低圧の隣接地(・・;)

今日ご贔屓にさせていただいている不動産屋さんと例の低圧『隣接案件』で連絡をとりました。 ここまでの流れはコチラ yakumo307.hatenablog.com 当方としては、今年の18円で厳しくも来年度15円でFITが下りるのならチャレンジしたい意気込みです 本当に利…

太陽光の土地候補

土地付き案件からようやく自分で仕込む。に挑んでいる当方ですが、土地の仕込みで不動産屋さんとイロイロやってます^^; ザックリいうと… ※土地を紹介ただくも、当方所有の低圧と同じ地主さんからだったため、低圧の分割になってしまいFITが認められなそう… ※…

最優先事項

現状の最優先事項 今まで動きが無かった太陽光。正直時間がかかり過ぎ感がありモチベートダウンしていたとこでした(^_^;) しかし、ようやく動きが出てきました。 まず建売案件で購入の4基、そのうち1基が今年夏くらいにやっと連携予定。2基目は秋口予定。…

太陽光のメンターに

今日は北関東まで出張。往復700KMの旅でした(汗)運転嫌いではないのですが、出発が遅れ時間的に余裕がなく疲れました。。(自己責任です) さて、その出張後、太陽光のメンター(私が勝手に言ってます)にお会いすることができました! きっかけは太陽…