仕込んだ案件が複数あるものの、まだ1基しか稼働していないなんちゃって発電家のyakumo307です。 目指すは30基w へっ？ 残り29？？まぁ〜夢はでっかくデスネ。。 さて、そんなにオジサンの最近の楽しみ。 それは遠方の発電所の遠隔カメラをこっそりみる。は…

今日は融資フルローンが通りましたのでお手続き。 たんたんとすすみ、銀行さんからクレカのお付き合いの打診。ゴールドで年会費一万のjcb。ここはお互い様ですし、たまたま以前欲しかったカードでザ・クラスの上位カードがあります。 審査落ちしたら営業さん…

株、投信は既に売却しすべてキャッシュに。 土地代へ消えました(´・ω・`) とにもかくも今は太陽光へ軍資金投下。 （早く売電収入で安定経営し、株買い戻したいデス。。） さて、こんな感じですので、わたくしのキャッシュはかなり可愛そうな感じにｗ 奥様に…

先日、栃木の連系間近の発電所まで確認に行ってきました。 気になる点が2点…(-_-) 1.隣の発電所の電柱がカナリ影に。。 これはなかなかショックです。当初、担当者は遮るものがなく最高です！とこれを鵜呑みにシテイタわたし…自己責任です。。聞けば私の発電…

おはよう御座います。 今、群馬と長野の県境で待機中です(^^) 今日9時から土地を地主さんと確認予定。 まだ6時…か。。 実は昨日からここに待機してました（笑） 昨日は半日が本業で横浜にて仕事。終わり次第栃木へ。仕込んだ土地が連系が近いので確認へ。 ○…

4月になり保有地の農振除外を申請すべく、土地のある群馬の某役所へ電話しました。 農政課の担当に変わってもらうも、いきなり不機嫌。ぶっきらぼうな対応に、いやー通らないかもしれないですからね！！とか思いっきり敵意を感じますw まぁ、農政課ですから…

いや〜今回もストレスたまるやりとりでした(;´д｀) いつも登場の施工店○コさん。担当は相変わらずの超できない君。 もう、ホントに…オマエこの業界の売り手市場が変わったら絶対に食っていけないゾ！！とオジさんは心の中で毎度叫んでいるくらいです。 今ま…

株式投資&太陽光のインカムで資産形成を狙いましたが、ここまででいったん株式、投信を完全に売却(T ^ T) 本当は売りたく無いんですけどね。。でも、まずは土地を仕込むことに専念です。 そう、太陽光の。 実物資産でインカムを20年。そのインカムがcfとして…

今日は春分の日、天気はまぁまぁ？でしょうか。 さて、連携の近い案件があるので早速融資付けに。 いくつかお話してきましたが、 門前払い(^_^;) 慎重に… 積極的！ …と各金融機関で太陽光への姿勢が違いますね。 なかでも前回お取り引きさせていただいた銀行…

太陽光の土地探し。 FIT21からの参戦ですが今年は14円に。 当初は土地代300万前後でもOKで仕込んでいましたが、この単価ではキビシイデス。。 実際のところ100万〜150万。 システムは丸投げして1100万以下でないと。。 土地代の価格はそんなに下がりませんの…

こちらの会社さんとはとにかくイロイロあります。 先日謄本から直アポでいい感じになっていた地主さん。今日電話があり、なんと…… ○コ○タイルさんから土地売却の話がきたとか(-.-;) いやはや… お客としてトンデモな対応を受けましたが、今度は地上げで攻めて…

今までダメダメ担当の○○君 対応遅い、連絡こない、仕事忘れる、期限守らない、それに対しても連絡ない。 …と、スーパーできない君でした(^_^;) ところが、なんと…… 今日のカレ まるで 別人だ、、、、、 聞いたことに、即時対応。 そして彼からの提案。この様…

連休もあっと言う間に…でしたね。楽しい時間は直ぐに過ぎ去りますw さて連休初日に、土地探しに。 いやー寒かった。 謄本から地主さんをしらべ、ピックアップした方々へアプローチ。一日回って10件くらいかな。 疲れた… 結果は…… ゼロ、なし（笑）でした。。…

先日法務局へ何度も行かされた案件。 jpeaさんからまた連絡が… 「分割疑義案件」うへ〜きたー(-_-) もー。なんでしょう。。謄本4枚も取らせたくせに…(._.) でも、平気ですよ。昨年から幾度と経験してますから、平気ですよ（嘘） 全く問題ないです。また仕込…

自身の発電所で丸投げの発電所が… 21円建売 1800万、売電210万、利回り11.6％ 例えば今季、土地は自分で、あとはEPCさんという想定で… 14円 1200万、売電160万、利回り13.3％ 1100万、売電160万、利回り14.5％ 最初の21円建売案件を考えると14円でも全然いけ…

jpea さんのお陰で最近、法務局の常連さんと化しております。 土地謄本を取得しに行っていますが、なんと要領の悪いといいますか…(-_-) 一度で言ってくれれば有り難いのですが…。 指定された地番を取得し、するとまたメール。違う地番も。とこの繰り返しが最…

コンビニでのトイレタイム。 私ども外回り営業には大事なお時間ですｗ 今日もそのトイレに行くためコンビニに。トイレ借りるだけでは悪いのでついつい お菓子＆お茶(orコーヒー）を購入。 さてトイレに向かうと…うむロックが赤に。先客が。。 待ちます。 ま…

以前の記事。 今日が結果報告の締切でした。 yakumo307.hatenablog.com さて２０時４０分頃のタイムリーなお話です。 まず、いつものように超デキナイ君が担当のため連絡が来ませんｗ 昼間MAILし、夕方MAIL。更に最後に督促をしてようやく。 ええ。大丈夫だ…

今日は銀行と役所へGOでした。 まずは銀行に。 ここから立て続けに案件が下りてきます。その融資について相談に。 どーでもいいことですが、受付の女性。ビミョーな対応。 明るくないし、こちらを何しにきたん？といった表情でみてます。 怪しいオッサンがき…

と言ったら叱られるかと思うが、我社にはどーもその様な先輩方が多くいらっしゃる。 もちろん、ホントに素晴らしい方も。 何かあると会社のぐち 自分は動かずに、上司を動かす 自身の利益は徹底的に守る ゴミが一杯でも全く変えようとしない ゴミが落ちてて…

まったくもって利他的でない人。 私のまわりにも少なからずいます。 印象的なのは約10年位前の出来事。 当時東京から帰ってきたばかりの私。20代も半ば。そんな時に昔お世話になった10こほど上の先輩に会う機会が。 この先輩。昔からなかなかやり手で自分で…

今まで投資のカテゴリーに参加してましたけど、なんだか違う記事が多くなってしまっておりました。。 で、今日から変更。参加カテゴリーは戦うオヤジ。いいですね〜 しっくり。 何と戦うのか（笑） 時間の自由、経済的自由、選択の自由、のため！

昨年は海外へ行ってません(-_-) 一年に一回は行きたいもんです。。 さて、今年はバリに行きたいな〜なんて話していたら嫁さんからハワイを推してきました…。 う〜む。これから相談ですね。 そこでクレカ。 メインはVISAアナワイドゴールド、年会費安くSFC狙…

○コさんの案件。 まぁ、建ちませんね〜 詳しくは過去ブログを。 ちなみにこの案件は昨年の7月〜8月に連携予定でした。そこから紆余曲折あり。 そして12月に最終決断のハズが… 年明けて 13日が本当に最終決断ですって。 ところが、今日担当に確認を入れるとそ…

野立ては（分離も含め）複数の施工店から購入しています。その中で○コさん。来年で契約から丸一年です(^^)ここまで色々なことがありました。 あまりの担当営業のテキトーさ？にイラッとすることも。土地を400km離れているところに見に行くと、違っていました…

この歳になるとなかなか習慣を変えることは難しい(^_^;)と考えるアラフォーおじさんです。しかしデキる方はやはり違いますね。 日々の習慣を変え、私のようなルーティンのように過ごしはいません（汗） 私が普段からファンになっているブログの記事。 一部抜…

一年の計は元旦にあり。既に14日ですけど（笑）皆さん既に目標は立てられたんでしょうね(^^) かく言う私も色々と手帳にかきましたよ〜 ビジネス、プライベート、投資それぞれに目標を決めました。 とにかく今年はキャッシュを稼がねばですね。 昨年から太陽…

株価急落してますね。。 ざっと100万くらいは溶けました。タバコ株大好きなワタシ。けっこうやられました（笑） さて、すくないですが日本株を少し保有。 その中かからヤマダ電機の優待が届きました。 けっこう嬉しい内容です。 1000円利用につき500円割引の…

会社社長の地主さんとのお話で。 息子さんが群◯トヨタでお勤め。 ローンでもちろんトヨタ車購入。それで30も近くなり結婚に。そこで住宅ローンを組もうとしたらしいが、なんとローン組めませんとのこと(*_*) トヨタといえば安定企業。 そして金融事故がある…

もう2018年度も終わりですね あっというまです、ほんとに。。 沢山仕込んだ発電所候補地。 残念ながら、条例や地主サン反対で流れた多数の案件… なかなかうまくいかないもんです。ですが学びも多かったので良しとしますが。 失敗を重ね地主さんとのやり取り…