一歩一歩前進。自由への備忘録

人生に時間、選択、経済的自由を

土地決済

昨日は忙しく動いてました 午前中は相続、贈与の講習に参加。お金持ちの方々はたいへん…キワドイ質問が飛び交ってました。 その後、群馬に走り顧問税理士さんと打ち合わせ。今後の流れを相談し、その足で今度は土地決済に。 土曜日のため、司法書士さんには…

銀行とのやり取り

先日ようやく1基の融資がおりました。 yakumo307.hatenablog.com ここまででも色々と難ありでしたが、当日にも今後への「注文」をいただきました。 来月連携予定の2基目も即融資⇒来年度まで少し時間をおきましょう 法人の住所が営業エリア内でOK⇒代表者と…

後65日

東電管内の電力申請の期日が決まりましたね。 11月9日、後65日です。 2ヶ月でどれだけ仕込めるのでしょうか?? 本業もこれからかなり忙しくなってきますので、悩ましいですが…。。 来年度が急にFIT終了とはならないと思いますが、15円?ドンドン厳しくなり…

発電所決済完了

今日は疲れました…朝4:30から出発でしたので 紆余曲折あったもののなんとか決済を無事終えることができましたー 良かった良かった! あまりのタイトスケジュールに(融資まで2週間程)必要書類が当日まで揃わない始末。。税務署2往復して、完納証明書を取得…

明日は銀行に。

ようやく連携が見えてきた1基、2基。 明日は群馬県K市案件の決済にいってまいります。 昨日の時点で急に銀行からTELがあり 「もう少し融資までの時間をのばせないか??」 と。。。えっ!!もう明後日でそれですか!?と内心思うが…。。 すでに売り主や司法…

もし、私なら同じことできるだろうか?

今朝の出来事。 いつもの道を通って出勤する際に通る橋。なにやら通行止めの様子… 迂回し、遅刻ギリギリで出社。 着くと、この4月から入社の27歳新人君がTシャツ一枚で頭はずぶ濡れ?? おいおいスーツは?とツッコミをいれたくなるところ。 よくよく聞くと…

個別株VSインデックス(もしくはETF)

最近は太陽光の土地探しに専念してずーと株を放置。。 久しぶりにポートフォリオをみてみました。 ざっくりですが持ち銘柄の半分が-30万程度、もう半分が+20万程度。 キャピタル狙いではないので良いのですが。。 配当金で帳消しといった感じですね。 ただ…

20年付き合えるか?

EPC業者さんも沢山おられますが、みなさん何を最優先で選んでいますか? もちろん、重要視するポイントは各発電所Ownerさんでことなると思いますが。。 私だと、価格、仕事の丁寧さ、対応、アフターフォロー等でしょうか? 特に最初は価格は気にしていました…

お金2.0を読んで

お金2.0を読んで自身の備忘録にします。 今の自分に響いたところを抜粋 人間は誰かを羨んだり嫉妬したりする反面、他人に共感したり自分を犠牲にしてまで何かに献身したりする生き物。いくらお金の性質を掴んで経済的な成功を収めても、他人の感情を無視して…

久しぶりの

ブログ更新です。 忙しさにかまけて更新をさぼっていました(-_-;) 本業と太陽光の土地探しでなかなかの忙しさです。 まぁ、できる方は隙間時間を見事に使っていますのでブログ更新できないなんてただの言い訳ですね~ただただやる気が出なかったのですね〜('…

最近の雑感

リタイアを目指し日々邁進している最中ですが、最近のメンタルの変化が結構大変です。 まず現状のビジネスへのマインド低下。 太陽光に注力している今。気持ちが中々のってこないのです。 営業ですので今までは社内ランキング、海外表彰等々人から見られる、…

甘いのだ

いっつも私は頭より足が先に動きます… 頭で理解し、論理的なインテリジェンスの高い方のようにはできません('ω') 思いったら即行動。これのみ。。いいのか悪いのか。。 そんな私がここ最近は土地探し。とにもかくにも、太陽光に適した土地を探しまわっていま…

小休憩

こちらは出発前の地元の空。どんより…。 そして只今am7時ですね〜 寒い、ほんとに6月か??甘楽saにて小休憩ですが、震えならお手洗いw 途中では霧がかっていて、運転怖かったです😅さて、これから土地契約、それに次の案件の紹介依頼をしてきます。

明日に備えて

明日は朝から晩まで予定でぎっしり。 土地探しです。ぎっしりといっても大半が移動時間ですね。 明日は朝8:30~群馬で不動産屋さんと契約手続き。朝はやっ( ゚Д゚) でも、この時間でないと次がありますからね。時間調整してもらったので有難いです。 だいぶ土…

今週の遠征

只今AM4時ころでしょうか?だんだん明るくなってきました。 朝は静かで集中できます。 そのかわり21時~22時には寝てますけどね^^子供のおかげでメチャクチャ規則正しい生活にwいいことです!!以前は帰宅が24時超えなんてこともよくありましたが、現在は1…

飛び込み営業(^^)

先日太陽光候補地をゲットすべく不動産屋をひたすら廻ってきました。 メンター然り、ブログにコメントくださる方々皆さんおっしゃるのは まずは『土地』でしょ?です。 みなさんがおっしゃるのですから、間違いなく最重要事項です! 融資?申請??いやいや…

晴々

おはようございます☀晴々した朝を迎えております(^^) 明日から台風?の影響でしょうか。。だいぶお天気は崩れるようですが… 先日いただいたブログコメントにまずは土地の確保を!といただきました。 そうですよね。土地確保ができてようやく土俵にのるわけで…

kw単価?あってる?

おはようございます! 昨日に続いてKW単価について考えました。 コメント欄にいただいた分離発注と検討してみます(^o^) まず現在の単価18円として。 条件は… 土地が200万 モジュール80kw 税込みで計算します。 当方案件では、203,200/KW 80kw✕203200=16…

2020年まで?2年半です(゚д゚)!

今朝はメンターからもらった情報をもとにエクセルを駆使して、いろいろなパターンを計算。 いままで素人丸出しでEPCに丸投げ。調べもせず…言われたまま(-_-) 危なかったですね。 謳い文句はどの業者も利回り10%?表面では確かに。 でも実際には相当に厳し…

高圧に興味が…

今日も起床AM2:00 嫁さん、子供が寝ているゴールデンタイムです。最近はこの2時~6時位を自分時間で使っています♪ ブログ書いたり、読んだり、太陽光の勉強したり、リタイヤを妄想したり 低圧をどんどん設置していきたいと検討中の当方ですが、土地探しを…

48時間以内に行動へ移す

会社ではよく勉強会が開かれます。営業会社ですのでトップセールスを招き一日びっしりとみんな真剣に学びます。 しかしここでよく耳にすることが、今だけモチベートアップして終わり。という人の多いことです。皆さん身に覚えはないですか( ;∀;)私はしょっち…

行ってまいりました!勉強会^^

現在3:00頃でしょうか? 最近は子供の寝かし付けのために一緒に布団に入るのですが、そのまま朝方まで寝ちゃうことも…21時就寝で6時30起床って(汗) えっ!?9時間30睡眠。やばいです。寝過ぎです。。 寝すぎてダルいことすらありますので、この悪しき習慣…

無知は罪…おいおい俺大丈夫か?と痛感した件( ゚Д゚)

なんとかアーリーリタイアを実現すべくアクセクしてるyakumo307です(^^) ココ最近は高配当株の下落を尻目に、太陽光に注力しまくっています。 はい。太陽光のFIT18円も時間がないからですね。。 で、昨年末から太陽光にかなり遅い参加、しかも21円単価を少し…

リタイアを10年後までにと考えていたけど。

2017年にこのブログを始めたときの目標が、遅くても10年以内にリタイヤ。 資産額は1億を目指すと気張っていました。 うむ。我ながら行き当たりばったり感が凄まじいですね。。 当初はコインランドリーを数カ所経営、更にインデックス投資を目標実現の投資先…

どうやって太陽光への投資を磨いていこうか?

投資と口にしただけで怪訝な顔をされたりしないでしょうか? 怪しい…とか思われちゃったり(汗) 私は家族くらいにしか太陽光発電所の話はしていませんが、そりゃもう奥様、両親の『こいつ急に何言い出すんだ!?』 というか表情を忘れられませんねぇ(-_-) …

リタイヤしたら携帯をやめたい

現在営業マンの私はとうぜんながら携帯必須です。 (営業マンでもなくても必須ですかね…?) 顧客からいつ入電するかわからない。 MAIL、LINEで質問、相談がくる。 土日、深夜でも気がやすまらないことも。 顧客が私に連絡を下さるということはビジネスチャ…

低圧の隣接地の続き

前回記事にした コチラですが yakumo307.hatenablog.com 現状を説明すると… 太陽光大手さんから購入した土地A、21円、今年の7月連携予定! その土地Aのとなりを不動産屋さんが直接私に買わないかとアプローチが( ゚д゚) しかしA,Bともに地主が一緒(-_-)分割に…

低圧の隣接地(・・;)

今日ご贔屓にさせていただいている不動産屋さんと例の低圧『隣接案件』で連絡をとりました。 ここまでの流れはコチラ yakumo307.hatenablog.com 当方としては、今年の18円で厳しくも来年度15円でFITが下りるのならチャレンジしたい意気込みです 本当に利…

今月の配当金が出揃いました(^^)

今月の配当金が出揃いました(^^) (ドル) PFF 8.77BTI 28.22T 59.76PG 30.99GIS 36.7 合計 164.44 1ドル=110円として18,088円まだ20,000円クリアにはなりませんでしたが、やっぱり配当(不労所得)は素直にうれしいです。 1つの銘柄から最低でも100ド…

太陽光の土地候補

土地付き案件からようやく自分で仕込む。に挑んでいる当方ですが、土地の仕込みで不動産屋さんとイロイロやってます^^; ザックリいうと… ※土地を紹介ただくも、当方所有の低圧と同じ地主さんからだったため、低圧の分割になってしまいFITが認められなそう… ※…