21円と14円

自身の発電所で丸投げの発電所が…

21円建売

1800万、売電210万、利回り11.6％

例えば今季、土地は自分で、あとはEPCさんという想定で…

14円

1200万、売電160万、利回り13.3％

1100万、売電160万、利回り14.5％

最初の21円建売案件を考えると14円でも全然いけるのでは？

丸投げ屋さんにお願いするからコストはしかたないのでしょう。

でもちょっと工夫し、自分で動く。

そうすればまだ大丈夫ですね。融資を引ければですけど(^_^;)

21円で1800万を2基もつ。3600万。

14円で1200万で3基。こちらも3600万。。

複数基所有することでかかるコストは諸々かわりますが、13~15％位で

建てる。21円建売に比べても充分です。

法務局常連さん

jpea さんのお陰で最近、法務局の常連さんと化しております。

土地謄本を取得しに行っていますが、なんと要領の悪いといいますか…(-_-)

一度で言ってくれれば有り難いのですが…。

指定された地番を取得し、するとまたメール。違う地番も。とこの繰り返しが最近多いのですね〜。。一度にまとめてもらえないでしょうか？？

更に、既に提出済みの地番の謄本。今日また提出してくれとメールが。う〜む。確認ミスでしょうか？忙しいのはわかりますが、こちらも危うくもう一回おんなじ謄本取得するところでした(^_^;)

ふぅ、600円も損するところでしたよ(^^)

トイレにロックがしてあった？

コンビニでのトイレタイム。

私ども外回り営業には大事なお時間ですｗ

今日もそのトイレに行くためコンビニに。トイレ借りるだけでは悪いのでついつい

お菓子＆お茶(orコーヒー）を購入。

さてトイレに向かうと…うむロックが赤に。先客が。。

待ちます。

まちます。待ちます。

されどなかなか空かない。。

うーん。長い、長すぎる。そんなにお腹が痛いのか(´・ω・`)

流石にちょっと扉前までチェックに。

すると、なんということでしょうか…

ロックが赤になっているのに中は空。

なんと紛らわしい。。なんだか誰も気にしていないでしょうが空いているトイレをだたひたすら待つオジサン。恥ずかしいじゃないですか。。

まぁ何もなかったように用を足し、颯爽とでてきましたが。

そして毎度毎度感じること。

コンビニのトイレ汚くないですか？

なんで次の人のために少しキレイにしようか？とかないんですかねー？？

入ったときより美しく！が私の心構えですｗ

便座、手洗い場を簡単にふく程度、自己満ですが…。

あっあと必ずペーパーは三角に折ってきますよ、必ず。。

この話、妻にしたことがあるのですが、強烈に反対されます(・∀・)

妻いわく、その三角に折るペーパーは手を洗ってからするの？？と・・・

はい。手を洗うまえですね…。

これが奥様は絶対に許せないようです。。

ダメ？？(・∀・)