一歩一歩前進。リタイアへの備忘録

目指せ!2020年アーリーリタイア

軍資金(´Д`)ハァ…ローン!?

ローンで検索したらこんな画像w 怖いですねーw重そうですねーww さて本題ですが… 土地を仕込み軍資金が良い感じで減っております 土地が仕込めるのは良いんですが、売電までがなんとも苦しいではないですか。。 フルローンなら嬉しいんですけどね!今週…

ん〜!?コミュニケーション能力か(゚∀゚)

○コ○タイルさんからの案件でこんなやりとりが。。 当初は8月に連携予定。しかし、役場からご指摘が… 少し小高いところに発電所を設置するため、住民説明会と雨水の排水計画や説地図(断面図?)なるものを提出せよとのこと。 で…現在手続き進めるので12月頃…

4000平米(^_^;)

18円もそろそろ終わりが近づいて来ましたね。 ここにきて今まで断られた土地や、新しい土地が急に話は進んできて買うかどうか悩んでおります キャッシュが潤沢であれば即買い!といいたいところ、全て吐き出している財務状況でいけても後2区画程度の土地…

全力投球で太陽光

最近カルピスソーダにハマってます。 どーでもよいですね。。アラフォーおっさんの戯言ですw 資産を持つ上でリスク分散が大事とよく聞きます。 そんななか、ワタクシは全力で太陽光に資産投下。 今まで検討したものは… コインランドリー 不動産賃貸 高配当株…

太陽光業者の対応が…

以前も記事にしたコレ。。 まぁわかっていることなんですがね、先方の対応にビックリするこがよくありますw 最近の出来事 太陽光業者に連絡… ※気になる案件があったので電話で問い合わせ 直ぐに対応するとのことで、まずは案件の詳細をFAXを今日中にすると。…

税理士さんの力

皆さん税理士さんをどの様に選んでいますか? 私は… ズバリ、実力( `ー´)ノです。 私のここでの実力とは、税理士さんなので税務は当然なんですが、融資を引いてくれる力のことです。 色々な太陽光ブロガーさんの記事を読んでいて思うこと。 地銀の融資にお…

住所変更って大変…(TдT)??

融資を引くためには銀行の営業エリアでないと厳しいです。 メインで土地を探しているのは「群馬」 私の住所は遥か遠く、日本海側w 法人のみ群馬という状況。 先日の融資の際にかなり私の住民票について突っ込まれましたので、ここはもう変えちゃいましょう…

土地決済

昨日は忙しく動いてました 午前中は相続、贈与の講習に参加。お金持ちの方々はたいへん…キワドイ質問が飛び交ってました。 その後、群馬に走り顧問税理士さんと打ち合わせ。今後の流れを相談し、その足で今度は土地決済に。 土曜日のため、司法書士さんには…

銀行とのやり取り

先日ようやく1基の融資がおりました。 yakumo307.hatenablog.com ここまででも色々と難ありでしたが、当日にも今後への「注文」をいただきました。 来月連携予定の2基目も即融資⇒来年度まで少し時間をおきましょう 法人の住所が営業エリア内でOK⇒代表者と…

後65日

東電管内の電力申請の期日が決まりましたね。 11月9日、後65日です。 2ヶ月でどれだけ仕込めるのでしょうか?? 本業もこれからかなり忙しくなってきますので、悩ましいですが…。。 来年度が急にFIT終了とはならないと思いますが、15円?ドンドン厳しくなり…

発電所決済完了

今日は疲れました…朝4:30から出発でしたので 紆余曲折あったもののなんとか決済を無事終えることができましたー 良かった良かった! あまりのタイトスケジュールに(融資まで2週間程)必要書類が当日まで揃わない始末。。税務署2往復して、完納証明書を取得…

明日は銀行に。

ようやく連携が見えてきた1基、2基。 明日は群馬県K市案件の決済にいってまいります。 昨日の時点で急に銀行からTELがあり 「もう少し融資までの時間をのばせないか??」 と。。。えっ!!もう明後日でそれですか!?と内心思うが…。。 すでに売り主や司法…

もし、私なら同じことできるだろうか?

今朝の出来事。 いつもの道を通って出勤する際に通る橋。なにやら通行止めの様子… 迂回し、遅刻ギリギリで出社。 着くと、この4月から入社の27歳新人君がTシャツ一枚で頭はずぶ濡れ?? おいおいスーツは?とツッコミをいれたくなるところ。 よくよく聞くと…

個別株VSインデックス(もしくはETF)

最近は太陽光の土地探しに専念してずーと株を放置。。 久しぶりにポートフォリオをみてみました。 ざっくりですが持ち銘柄の半分が-30万程度、もう半分が+20万程度。 キャピタル狙いではないので良いのですが。。 配当金で帳消しといった感じですね。 ただ…

20年付き合えるか?

EPC業者さんも沢山おられますが、みなさん何を最優先で選んでいますか? もちろん、重要視するポイントは各発電所Ownerさんでことなると思いますが。。 私だと、価格、仕事の丁寧さ、対応、アフターフォロー等でしょうか? 特に最初は価格は気にしていました…

お金2.0を読んで

お金2.0を読んで自身の備忘録にします。 今の自分に響いたところを抜粋 人間は誰かを羨んだり嫉妬したりする反面、他人に共感したり自分を犠牲にしてまで何かに献身したりする生き物。いくらお金の性質を掴んで経済的な成功を収めても、他人の感情を無視して…

久しぶりの

ブログ更新です。 忙しさにかまけて更新をさぼっていました(-_-;) 本業と太陽光の土地探しでなかなかの忙しさです。 まぁ、できる方は隙間時間を見事に使っていますのでブログ更新できないなんてただの言い訳ですね~ただただやる気が出なかったのですね〜('…

最近の雑感

リタイアを目指し日々邁進している最中ですが、最近のメンタルの変化が結構大変です。 まず現状のビジネスへのマインド低下。 太陽光に注力している今。気持ちが中々のってこないのです。 営業ですので今までは社内ランキング、海外表彰等々人から見られる、…

甘いのだ

いっつも私は頭より足が先に動きます… 頭で理解し、論理的なインテリジェンスの高い方のようにはできません('ω') 思いったら即行動。これのみ。。いいのか悪いのか。。 そんな私がここ最近は土地探し。とにもかくにも、太陽光に適した土地を探しまわっていま…

小休憩

こちらは出発前の地元の空。どんより…。 そして只今am7時ですね〜 寒い、ほんとに6月か??甘楽saにて小休憩ですが、震えならお手洗いw 途中では霧がかっていて、運転怖かったです😅さて、これから土地契約、それに次の案件の紹介依頼をしてきます。

明日に備えて

明日は朝から晩まで予定でぎっしり。 土地探しです。ぎっしりといっても大半が移動時間ですね。 明日は朝8:30~群馬で不動産屋さんと契約手続き。朝はやっ( ゚Д゚) でも、この時間でないと次がありますからね。時間調整してもらったので有難いです。 だいぶ土…

今週の遠征

只今AM4時ころでしょうか?だんだん明るくなってきました。 朝は静かで集中できます。 そのかわり21時~22時には寝てますけどね^^子供のおかげでメチャクチャ規則正しい生活にwいいことです!!以前は帰宅が24時超えなんてこともよくありましたが、現在は1…

飛び込み営業(^^)

先日太陽光候補地をゲットすべく不動産屋をひたすら廻ってきました。 メンター然り、ブログにコメントくださる方々皆さんおっしゃるのは まずは『土地』でしょ?です。 みなさんがおっしゃるのですから、間違いなく最重要事項です! 融資?申請??いやいや…

晴々

おはようございます☀晴々した朝を迎えております(^^) 明日から台風?の影響でしょうか。。だいぶお天気は崩れるようですが… 先日いただいたブログコメントにまずは土地の確保を!といただきました。 そうですよね。土地確保ができてようやく土俵にのるわけで…

kw単価?あってる?

おはようございます! 昨日に続いてKW単価について考えました。 コメント欄にいただいた分離発注と検討してみます(^o^) まず現在の単価18円として。 条件は… 土地が200万 モジュール80kw 税込みで計算します。 当方案件では、203,200/KW 80kw✕203200=16…

2020年まで?2年半です(゚д゚)!

今朝はメンターからもらった情報をもとにエクセルを駆使して、いろいろなパターンを計算。 いままで素人丸出しでEPCに丸投げ。調べもせず…言われたまま(-_-) 危なかったですね。 謳い文句はどの業者も利回り10%?表面では確かに。 でも実際には相当に厳し…

高圧に興味が…

今日も起床AM2:00 嫁さん、子供が寝ているゴールデンタイムです。最近はこの2時~6時位を自分時間で使っています♪ ブログ書いたり、読んだり、太陽光の勉強したり、リタイヤを妄想したり 低圧をどんどん設置していきたいと検討中の当方ですが、土地探しを…

48時間以内に行動へ移す

会社ではよく勉強会が開かれます。営業会社ですのでトップセールスを招き一日びっしりとみんな真剣に学びます。 しかしここでよく耳にすることが、今だけモチベートアップして終わり。という人の多いことです。皆さん身に覚えはないですか( ;∀;)私はしょっち…

行ってまいりました!勉強会^^

現在3:00頃でしょうか? 最近は子供の寝かし付けのために一緒に布団に入るのですが、そのまま朝方まで寝ちゃうことも…21時就寝で6時30起床って(汗) えっ!?9時間30睡眠。やばいです。寝過ぎです。。 寝すぎてダルいことすらありますので、この悪しき習慣…

無知は罪…おいおい俺大丈夫か?と痛感した件( ゚Д゚)

なんとかアーリーリタイアを実現すべくアクセクしてるyakumo307です(^^) ココ最近は高配当株の下落を尻目に、太陽光に注力しまくっています。 はい。太陽光のFIT18円も時間がないからですね。。 で、昨年末から太陽光にかなり遅い参加、しかも21円単価を少し…