４０００平米(^_^;)
１８円もそろそろ終わりが近づいて来ましたね。
ここにきて今まで断られた土地や、新しい土地が急に話は進んできて買うかどうか悩んでおります😏😏
キャッシュが潤沢であれば即買い！といいたいところ、全て吐き出している財務状況でいけても後２区画程度の土地をしこんだら、お金がいい感じです（泣）
早く売電を…
そこで現在の土地。
４０００平米。ひろーいです。りんごの木がありますので全て伐採です。
３筆の全て畑、地主様は同じ人。
…これが農振地。来年４月申請で再来年４月許可がといった感じですね。。
除外はキャッシュを貯める時間が持てるのでまぁ良いのですが、問題は同じ地主さんということ。
除外後でないと名義は変えられないし…できても１区画か？
格安なのですがかなり難ありですね。
どうしょうかな(^_^;)
全力投球で太陽光
最近カルピスソーダにハマってます。
どーでもよいですね。。アラフォーおっさんの戯言ですw
資産を持つ上でリスク分散が大事とよく聞きます。
そんななか、ワタクシは全力で太陽光に資産投下。
今まで検討したものは…
コインランドリー
不動産賃貸
高配当株式、インデックス
等々…
そして、現在は株式も引上げ、土地購入資金に充てます(ﾟ∀ﾟ)分散どころか100%太陽光てすねw大丈夫なのでしょうか(^_^;)
しかし、融資という『レバレッジ』が効く投資は太陽光です。（不動産もですね）
今、私に2億の資産があったら、インデックスとちょこっと太陽光かも？
今は残念ながら200,000,000円(゜o゜;が準備できませんww
（ゼロ並べると凄いな〜)
限られた元手で、大きく勝負。そして20年の他の投資に比べて安心なFIT。ここに大きな魅力を感じます。
私の中では…
とことん太陽光で、仕込めるだけ仕込む！
次にCFの安定を実現、まずは手残り月100万
CFが回りだしたら、コツコツETFやインデックスへ
(と平行して、不動産賃貸も興味あり)
…と現在はこんな考えです。
来年の今頃はまた変わっているでしょうけどw
太陽光業者の対応が…
以前も記事にしたコレ。。
まぁわかっていることなんですがね、先方の対応にビックリするこがよくありますw
最近の出来事
太陽光業者に連絡…
※気になる案件があったので電話で問い合わせ
直ぐに対応するとのことで、まずは案件の詳細をFAXを今日中にすると。
ですが、2日経っても全く返答なし…
こちらもしびれを切らし先方にTEL。
すると、パネルに影がかかるのでレイアウトを作り直してます！今週中には必ずFAXしますのでー。
😩オイオイ、まずは連絡が遅れる時点でこちらに一報入れるのが普通では？更に、この連絡から3週間経ちますが全く音沙汰無しw
すごいなぁ。私、営業ですが、チョット考えられませんね…
やはり、売り手市場のせいか、面倒な客には売らなくていいや😏的な感じなのでしょうね~
この業者だけではなく、今縁があるE P C業者もそうですね…こんなレベルの低い対応していて今後大丈夫ですかね？FITが厳しくなっていくなかこの様な業者は淘汰されて行く気がします。私は当然この業者には依頼しませんが。。
ただ、対応の宜しくない業者が多い太陽光業界でも親切丁寧な業者さん勿論おります！
やはり20年という長期スパン。信頼できる業界さんと付き合っていく。コレがとっても大切だな~と感じました😊
