リタイヤしたら携帯をやめたい
現在営業マンの私はとうぜんながら携帯必須です。
（営業マンでもなくても必須ですかね…？）
顧客からいつ入電するかわからない。
MAIL、LINEで質問、相談がくる。
土日、深夜でも気がやすまらないことも。
顧客が私に連絡を下さるということはビジネスチャンスにつながる可能性が高いです。
当然チャンスは逃がしたくはありませんので、常に携帯は横に。自宅でくつろいでいても、お酒を飲んでひっくり返っていても（笑）
営業を始めた頃にくらべこの環境に少しは慣れましたが、休んでいても多少の緊張感があり、営業としての自分を直ぐに出せなくてはなりません。。
昨年の話になりますが…
セブ島に休暇をとり家族でくつろいでいた時、上司からいきなりLINE…
今月の数字見込みを報告せよですものね…喜んでいる家族をしり目に私だけいきなり
仕事モードで、スマホの電卓アプリを駆使し報告をしていましたね…(*_*)
この環境なんとかしなければならないです( ﾟДﾟ)
リタイヤを手に入れた際には、この携帯の契約をやめてIPフォンとか（050ではじまるやつでしょうか）MAILだけで過ごしたいですね～
ほんと親しい人間のみにしか番号を交換しない。お互いにストレスのないやり取りができること。
自分の時間は自分で使え、誰からも管理、束縛を受けない生活。
考えたらワクワクしてきちゃいます♪
そんなことを実現するべく、投資活動と節約をし、リ
タイアを目指している皆さんと一緒に情報を共有できたらうれしいですね(^^)
低圧の隣接地の続き
前回記事にした コチラですが
現状を説明すると…
太陽光大手さんから購入した土地A、21円、今年の7月連携予定！
その土地Aのとなりを不動産屋さんが直接私に買わないかとアプローチが( ﾟдﾟ)
しかしA,Bともに地主が一緒(-_-)分割になりますね…
（ちなみにこの太陽光大手さんに土地を紹介で売れると５０~７０万程度のフィーを貰えるようです。なんで私に直で土地の話が来たのか？なんとなーくきいてみると、スピードでした。私は良ければ直ぐに手付を入れ、契約。大手さんだとフィーは大きいものの決断まで時間がかかり、提携している不動産会社も多いのでなかなか決まらないようですね。ココらへん個人投資家はクイックで勝算ありですね！）
そこで現在信頼をおいている業者さんに相談で…
土地A連携後、名義が当方の法人に変わります。
2018年7月当方所有の法人の土地に名義変更をおえる。そこから一年は申請をひたすたまつ……
そして、一年遡っても、土地Aと土地Bの地主さん名義をそれぞれ別の状態にする
土地A、当方法人名義
土地B、元々の地主さん
2019年7月以降この様な状態をつくる。
当然FITは15円程度に下がっているので土地代を不動産屋さんにプライスダウン申請を入れる(*´∀｀*)
そして、法人が別であれば代表が同じでも分割には該当しない。と教えていただいたので、2法人ちょうど立ち上げてあるので…
土地A、当方法人名義①FIT21
土地B、当方法人名義②FIT15
こんな感じで着地を考えています(^^)
しかし、先のことですのでFITじたいどうなるかわかりませんし、地代だって相当さげていただかないと採算が合わなくなる単価となってきますよね。。
ココはメンターの力強い言葉を信じ突き進みます！
15円でもやり方を工夫すればまだまだ見込めるとのこと！
どんどん仕込みます(^o^)丿
低圧の隣接地(・・;)
今日ご贔屓にさせていただいている不動産屋さんと例の低圧『隣接案件』で連絡をとりました。
ここまでの流れはコチラ
当方としては、今年の１８円で厳しくも来年度１５円でFITが下りるのならチャレンジしたい意気込みです😤😤
本当に利益が確保できるくらいまで土地代を下げれるのか？
更に一年以上先になる話だが、まったもらえるか？
先方だってビジネスですのでシッカリ確認すると、すんなりOKOKとのこと。。
そんなに簡単にOKでいいのっ！！？とびっくりですが…
逆を返せば太陽光以外に価値を見出だせないような田舎の土地ですからね…（笑）
早速、太陽光メンターさんからご縁をいただいた業者さんに相談させていただき、近々現地を視察😋して下さることになりました！！
イヤ～ほんとに嬉しいですね。。プロに判断してもらえる。しかもメンターさんご紹介の信頼できる業者さん。。こんなご縁に感謝ですm(_ _)m
最初土地付き案件を世話してもらった大手太陽光業者さんとついつい比べてしまうのですが…。
はっきり言って雲泥の差です( ﾟдﾟ)
一週間以内に紹介すると言った案件は忘れる→こっちから連絡しようやく気づく
休日に現地集合で営業と土地を確認に行くも、登録した土地と違い太陽光不可。オイオイ（汗）高速代往復２万と時間を返しておくれよ(・・;)
とにかく質問に対して歯切れが悪い→ほんとに営業さん！！？
と、まぁ言い出したらキリがないのですが、私も営業の端くれとしてチョット大丈夫か？と思ってしまいます。もう最近はこの営業さんからは何も求めません。。
コチラから全部主導していかないと、なかなか大変な営業さんです。
こんな経験があるので、今お願いしている業者さんが更に更にティーアップされます！
先方から積極的な（プロとして）提案をしてくれる
頼んだことに対し迅速に対応してくれる
質問に的確な回答、かつ予想を上回る内容で教えてくれる
はい。もう私は信頼しきっています（笑）
是非これからの発電所はコチラでお願いしたいですね！業者さん選びって重要だな～と感じた一日でした。
